Competenze
L'ufficio Patrimonio comunale gestisce l'intero complesso dei beni immobili e mobili di proprietà del Comune. La sua competenza principale è garantire la conservazione, la valorizzazione e la corretta gestione economico-amministrativa di tali beni.
Le competenze specifiche includono:
1. Gestione del Patrimonio Immobiliare
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Censimento e Inventario: Mantenere l'inventario aggiornato di tutti i beni immobili comunali (terreni, edifici, case, ecc.), con le relative schede tecniche, catastali e urbanistiche.
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Valorizzazione Economica: Attuare politiche per rendere i beni produttivi o utili all'Ente.
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Manutenzione Straordinaria e Conservativa: Programmare gli interventi non ordinari necessari per conservare il valore degli immobili.
2. Gestione delle Alienazioni e Acquisizioni
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Alienazioni (Vendite/Dismissioni): Gestire la vendita degli immobili che non sono più necessari alle funzioni istituzionali (beni non demaniali) per generare entrate (ad esempio, Piani delle Alienazioni).
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Acquisizioni: Curare l'acquisto di immobili o terreni necessari per la realizzazione di opere pubbliche o per fini istituzionali.
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Espropriazioni: Gestire le procedure espropriative per pubblica utilità.
3. Contratti di Godimento e Concessioni
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Locazioni (Affitti): Gestire i contratti di affitto degli immobili comunali (es. alloggi, negozi, uffici) a terzi.
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Comodati d'Uso: Concedere l'utilizzo gratuito di beni immobili ad associazioni o enti per fini sociali o culturali.
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Concessioni: Gestire le concessioni di spazi pubblici o beni immobiliari (es. concessioni cimiteriali, concessioni di aree mercatali fisse, ecc.).
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Riscossione Canoni: Vigilare e gestire la riscossione dei canoni di affitto o concessione.
4. Gestione del Demanio
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Demanio Comunale: Gestire i beni demaniali (es. strade, piazze, cimiteri, e per i Comuni costieri, il demanio marittimo/spiagge) che per natura non possono essere venduti.
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Concessioni Demaniali: Gestire le procedure di rilascio, rinnovo o revoca delle concessioni sulle aree demaniali (es. stabilimenti balneari, chioschi, ecc.).
5. Altri Beni
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Beni Mobili: Gestione e inventario dei beni mobili di valore (mezzi, attrezzature, opere d'arte).
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Assicurazioni: Gestione delle polizze assicurative sugli immobili comunali per tutelarli da danni.
