Il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) è un documento rilasciato dal Comune che attesta la destinazione urbanistica di uno o più terreni, in base agli strumenti urbanistici vigenti (Piano Regolatore Generale, Piani Attuativi, varianti, P.U.C.G. – Piano Urbanistico Comunale Generale).
Il C.D.U. riporta la zonizzazione urbanistica e i parametri edilizi vigenti per i terreni oggetto della richiesta, indicando:
• destinazione urbanistica (zona agricola, residenziale, industriale, ecc.);
• eventuali vincoli ambientali, paesaggistici o infrastrutturali;
• riferimenti agli strumenti urbanistici generali o attuativi.
Il certificato deve essere allegato agli atti di trasferimento di terreni (compravendite, donazioni, successioni, divisioni) e ai frazionamenti catastali di aree libere.
Ha validità di un anno dalla data di rilascio, salvo modifiche agli strumenti urbanistici intervenute successivamente.