Competenze
Ufficio Urbanistica e Piano Regolatore Generale
- Assistenza e consulenza agli organi Istituzionali per l'esercizio della funzione di pianificazione e governo del territorio, Rapporti con Enti Terzi (Provincia, Regione, Autorità di Bacino, ecc.);
- Pianificazione urbanistica generale del Territorio Comunale;
- Pianificazione Urbanistica attuativa dello strumento Urbanistico Generale;
- Piani di lottizzazione convenzionate;
- Piani integrati, piani di recupero, etc;
- Piani di Utilizzazione Aziendale (PUA);
- Gestione degli atti di Pianificazione e delle relative varianti;
- Pianificazione urbanistica in genere;
- Convenzioni Urbanistiche;
- Procedure relative alla attuazione dei piani quadro delle zone B/3, B/4 e B/5 e dei comparti C/1 e C/2 di P.R.G.
- Certificazioni di Destinazione Urbanistica;
- Acquisizione di tutti i pareri, nulla osta, autorizzazioni etc relativi alla pianificazione urbanistica;
- Albo professioni e fornitori di competenza Area;
- Microzonazione sismica del territorio;
- Tutela dei vincoli paesaggistici, ambientali, idrogeologico, architettonico, monumentale, etc.;
- Competenza in materia di vincolo idrogeologico escluse le aree inserite nel demanio marittimo;
- Supporto tecnico alle attività relative alla Toponomastica per quanto di competenza, in coordinamento con Polizia Locale e Servizi Demografici per quanto di competenza;
- Procedimenti inerenti la pianificazione sovraordinata;
- Predisposizione atti gestionali di competenza dell’Area e di competenza degli Organi Comunali;
- Adempimenti gestionali conseguenti all’adozione degli atti di competenza degli Organi Comunali.
1.2 Ufficio edilizia privata
- Edilizia - Permessi di costruire, Permessi di Costruire in Sanatoria, Accertamenti di conformità, SCIA, CILA, CILAS etc;
- Procedure per il rilascio della autorizzazione paesaggistica ai sensi del D.Lgs. 42/2004;
- Verifiche sulla quantificazione e liquidazione degli oneri concessori e dei diritti dovuti per il rilascio di titoli edilizi ed istruttoria pratiche edilizie; procedure per rimborso di oneri concessori versati in eccedenza;
- Verifiche delle segnalazioni certificate di agibilità (SCA);
- Verifica dei frazionamenti catastali;
- Procedure per l’installazione di stazioni radio-base sul territorio comunale;
- Barriere architettoniche e gestione delle pratiche relative alle richieste da parte dei privati;
- Statistica di competenza del settore;
- Rilascio di copia dei documenti di competenza dell’Area;
- Autorizzazione alla consultazione e riproduzione atti di competenza;
- Accesso agli atti per pratiche edilizie;
- Predisposizione atti gestionali di competenza dell’Area e di competenza degli Organi Comunali;
- Adempimenti gestionali conseguenti all’adozione degli atti di competenza degli Organi Comunali.
- Procedure di conteggio recupero maggiori oneri di esproprio per passaggi di alloggi peep da diritto in superficie a diritto in proprietà.
1.3 Ufficio condono edilizio e abusivismo
- Gestione delle pratiche relative alle richieste di Condono Edilizio (Legge 47/85, Legge 724/94 e Legge 326/2003);
- Accesso agli atti per pratiche di condono o abusivismo;
- Vigilanza sugli edifici privati in costruzione (in coordinamento con il Servizio di Polizia Locale);
- Accertamento di eventuali abusi edilizi (in coordinamento con il Servizio di Polizia Locale e altre forze dell’ordine Carabinieri, Commissariato di Polizia, Carabinieri Forestali, Guardia di Finanza etc.);
- Provvedimenti di sospensione dei lavori e riduzione in pristino di competenza comunale, nonché i poteri di vigilanza edilizia previsti dalla vigente legislazione statale e regionale;
- Procedure disposte dall’art.31 del D.P.R. 380/2001 relativamente a demolizione ed acquisizione degli immobili abusivi, sanzioni pecuniarie etc.;
- Predisposizione atti gestionali di competenza dell’Area e di competenza degli Organi Comunali;
- Adempimenti gestionali conseguenti all’adozione degli atti di competenza degli Organi Comunali,
- Procedimento per l’ottenimento del Certificato di idoneità abitativa ai fini dell’ottenimento del permesso di soggiorno.
1.4 Ufficio Espropriazioni
- Verifica condizioni per l'avvio delle procedure espropriative (esistenza vincolo urbanistico, pubblica utilità, piano particellare etc.);
- Formulazione degli avvisi previsti dalla normativa agli espropriandi;
- Valutazione tecnica dell'indennità espropriativa da offrire;
- Deposito al M.E.F. delle indennità rifiutate: predisposizione determinazione di impegno di spesa, predisposizione della documentazione necessaria all'apertura del deposito;
- Ausilio tecnico e relazioni nel caso di genesi di contenziosi;
- Predisposizione dei decreti di esproprio;
- Predisposizione dei decreti di svincolo delle indennità depositate;
- Predisposizione atti gestionali di competenza dell’Area e di competenza degli Organi Comunali;
- Adempimenti gestionali conseguenti all’adozione degli atti di competenza degli Organi Comunali.
